Kontor eller salgskontor i nyrehabilitert bygg rett ved Ryen T-banestasjon.

Eiendommen, Ryenstubben 3, er en 4 etasjers kontor/kombinasjonsbygning beliggende sentralt på Ryen. God eksponering inn mot Svartdalstunnelen. Eiendommen har svært enkel adkomst fra Ryenkrysset og T-banestasjonen. Eiendommen har gjennomgått en omfattende rehabilitering og kontorarealene fremstår som lyse og moderne og tilfredsstiller de mest kresne krav til komfort. Inngangspartiet er bygget om til å være et lyst atrium i hele byggets høyde. Dette gir en representativ fasade til det rehabiliterte kontorbygget. Eiendommen har god parkeringsdekning. Det gjenstår to mindre lokaler i eiendommen: 2. ETASJE: 250 m2 som vil kunne egne seg for både kontor og helserelatert virksomhet. Det er i dag to legekontor og en psykologtjeneste i eiendommen. 1. ETASJE: 300 m2 velegnet som et salgslokale eller kontor, med vinduer mot Ryenstubben. Parkering rett utenfor, trappefri adkomst. STANDARD Det blir god kontorstandard med rehabiliterte overflater og vannbåren gulvvarme (det er gravd 12 brønner for jordvarme) i alle plan og nye vinduer. Det er tilpasset for HC med toalett og ny heis. Gulvbelegg og romplan tilpasses leietaker med bistand fra arkitekt.
Less

Location Description

Bebyggelsen på Ryen består av en kombinasjon av næringsbebyggelse og boligbebyggelse, og det er kort avstand til en rekke offentlige tilbud. Det er mange ulike typer næringsdrift i området og Ryen er et område som de siste årene har vært gjenstand for flere positive utviklingsprosjekter som følge av Ryens svært gode logistikk. Ryenkrysset er et viktig knutepunkt, med umiddelbar tilgang til Ring 3 og E6, og kort vei til E18. Fra Ryenkrysset kan en også kjøre ned Svartdalstunnelen og komme til sentrum på 3 minutter. Fra Ryen T-banestasjon er det to linjer mot sentrum og gode bussforbindelser.

Sizes and Measurements

Minimum Size

250

Maximum Size

550

Floors Available

1. et

Details

Other

Size

300

Status

Available

Available from

Immediately

2. et

Details

Office

Size

250

Status

Available

Available from

Immediately

Parking

Car Parking spaces

62 spaces

Lease Information & Charges

For rent

Price quoted on request

Year built

1980

Photos

Fasade
Kontorlokalene
Kontorlokalene
Kontorlokalene
Kontorlokalene
Kjøkken
Fleksible lokaler

Other properties in this area